Descrição

Localizada em uma região estratégica, a área total de 1.560 metros quadrados, terreno com medidas de 26x60 apresenta-se como uma excelente oportunidade para fins residenciais, comerciais , graças à sua topografia favorável e à infraestrutura já existente no local.

O terreno encontra-se regularmente demarcado e com acesso facilitado, sendo servido por vias pavimentadas, rede elétrica, abastecimento de água, drenagem urbana e conectividade digital. A área é plana e bem drenada, o que favorece tanto a manutenção das edificações existentes quanto futuras expansões ou reconfigurações do espaço.

Edificações Existentes
A propriedade abriga estruturas construídas em alvenaria, em bom estado de conservação e com renda de alugueis. Distribuídas de maneira funcional para aproveitamento máximo do terreno. Entre as edificações principais, destacam-se:

Prédio ou Área de Produção:
Estrutura coberta com cerca de 250 m², pé-direito elevado, piso industrial, ventilação natural e entradas independentes. Espaço versátil, podendo ser utilizado para armazenagem, oficinas, serviços ou produção leve.

Edificações Auxiliares:
Contam com aproximadamente 170 m², distribuídos em depósitos, sanitários externos, e casa de apoio operacional.

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